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钢结构住宅快速发展须解决四大难题

发布时间:2018-01-04 点击量:335

钢结构住宅发展,已经有十余年时间,在此期间,我国钢产量急剧上升,政府及行业相继出台了一系列政策、法规,进行数十项科研、试点项目,并已经编制了两部钢结构住宅标准和若干地方标准,促进钢结构住宅建筑的发展,但其进展依然不够理想、比较缓慢。

难题之一:政府的政策支持力度不够

目前,还没有一个强有力的专门机构,制定出统一的钢结构住宅推广方案。在政策方面,例如土地、借款、税收等方面的优惠条例不够。从主体上,认知度不 够。地方政府、开发商以及客户对钢结构住宅尚缺少理性认识。钢结构住宅作为一个必须工业化、产业化发展的大系统工程,仅靠单个企业的作坊式发展,是不可能 达到产业化发展的,如何制定合适的途径和方案,必须有指导性的方针政策。简单地认为在“工厂”生产就已经产业化是不正确的,如果以此宏观定位企业的发展方 式,去面对市场和拓宽营销渠道是不可能的。钢结构住宅还未形成产业链。一些企业的行为仍然定位在作坊式层面,无法解决上下游的协调关系,这应该有专门机构 进行协调。

难题之二:围护结构及建筑设备发展滞后

钢结构住宅的围护结构体系,包括钢结构住宅的内外墙体系、楼板系统、屋盖系统(以上三者也统称为“三板”)及外窗系统,其中以墙体系统为主。围护体系在满足住宅使用功能中发挥了重要作用,主要包括结构功能、热工功能、密闭功能、隔声功能、防火功能及装饰功能。

目前,在钢结构建筑中,墙体围护结构可分为两大类:一是砌块类,有空心砌块、实心砌块。材料上由轻质混凝土,掺加各种工业废料以及加气混凝土砌块等, 此类材料比较适合于人们的砌筑习惯,就地取材,应用起来比较方便。二是轻质板材类,用大型轻质混凝土板,也有用保温材料做成的夹芯板。有做成各种条板的, 也有做成整块板的。有各相关公司开发的各种板材,也有从国外引进的板材生产线。

目前生产围护结构的厂家大约有400家。可归纳为近10个体系、品种、类型。但是能满足适用性能需要的却很少。

可供选择的墙体材料不够多,特别是能与钢结构很好连接、安装以及耐久性可靠的墙体较少。还有一些厂家开发了一些新型墙体材料,但都存在一系列问题, 如:质量不稳定、易出现渗水、漏水等问题;构造措施不完善,板缝处理不当;外墙板与钢梁、钢柱的连接不标准;配套的安装配件不合理;安装不方便;使用的标 准图集不完善,难以形成标准化生产和安装的体系。

我国钢结构住宅围护体系发展相对滞后主要表现在两个方面:一是能够满足钢结构住宅要求的围护体系材料较少;二是对于钢结构住宅围护体系的相关研究也较 少,对于我国钢结构住宅的发展十分不利。有的钢结构住宅项目造价相对于传统住宅体系稍高,这是由于多方面原因造成的,其中围护体系造价较高也是一个重要方 面。

同时,其它配套产业也滞后于建筑钢结构产业本身的发展速度。这将会掩盖建筑钢结构在节能、节材、环保、经济等方面的优越性,并导致建筑钢结构建造成本不必要的提高,进而可能进一步掩盖了建筑钢结构本身的性价比优势。

难题之三:缺少针对钢结构住宅的设计与施工规范

钢结构住宅是近十几年在国内刚发展起来的新型建筑形式,相应的技术规范、规程的编制工作滞后,多数设计和施工人员的钢结构知识陈旧,短期内很难得到有 效的改观。另外,我国钢结构理论与试验研究尚不深入,很多技术问题还不能提出合理的解决方案,设计人员常常感到无所适从。结构师在进行住宅设计时,只有 《钢结构设计规范》、《高层民用建筑钢结构技术规程》、《冷弯薄壁型钢结构设计规范》、《型钢混凝土组合结构技术规程》、《矩型钢管混凝土结构技术规程》 和《钢结构工程施工质量验收规范》等可以参考,目前,虽然已有两部规程和几部地方标准,要做好钢结构住宅设计还远远不够,只能是摸索着前行,一方面考 虑做好设计,一方面还要考虑到工厂加工和现场安装等问题,很难保证设计与施工质量。

国内的钢结构住宅建设往往是由一家企业来独立支撑,从项目的可行性研究、方案设计、初步设计直到施工图设计,然后再到工厂加工、墙板生产预制、现场安 装等,牵扯了大量的资金、人力、物力和精力,不堪重负和苦不堪言,之后形成的产品很难达到优质标准。因钢结构住宅的产业化发展是一项浩大的系统工程,并不 是一个企业或单位所能担负的使命,而应是多方协同、共同合作的结果。钢结构住宅应该遵循产业化发展的思路,在一个标准化体系下,由各类生产企业按照标准生 产标准化的住宅配件,如钢构件、螺栓、墙板连接件、装饰材料、建筑设备等,终在总包单位的统一组织协调下,完成现场安装验收,形成体系化工程。

难题之四:行业体系尚须完善

百赢棋牌目前,建筑钢结构领域的设计、施工责任体系比较薄弱,严重地影响和制约了各类建筑钢结构的推广与发展。

百赢棋牌目前,高等院校的钢结构课程较少,个别院校已设立钢结构专业,这很有好处。过去一直以钢筋混凝土结构设计为主的绝大多数工程技术人员,在设计钢结构住 宅时,能力和经验表现得不太适应。继续教育和职业培训不够。审图机构中的一些技术人员,对钢结构也不够熟悉。因此,审图流于形式。某些设计人员,由于对钢 结构不太熟悉,对钢结构的耐火、刚性等缺乏深入了解。

钢结构住宅发展上存在地域差异,发展较快的在临海经济发达地区,相对而言,中部和西部比较薄弱。钢结构的应用范围和数量将很大程度上取决于结构设计人 员在结构设计方案阶段的决策,以及业主对他们建议的信任度。从这个角度讲,要发展建筑钢结构产业,必须尽快、系统地提高设计人员在建筑钢结构领域的知识及 技术水准。

行业内的培训体系,不能起到应有的引导、带动作用。行业内的高等技工、技术人员一直缺乏。近年内,国内的机械制造业发展很快,许多建筑行业的高技术人 员被抢夺。部分企业科技投入不够,不太重视文化建设,再加上环境比较封闭,使设计人员的水平难以提高。缺少对钢结构住宅的全面认识,在进行钢结构住宅开 发、设计时,以结构专业为主,实际上应以建筑专业人才为主,设计出来的钢结构建筑才能更好地满足人们的各种功能需求。

缺少专业化的施工队伍与受过训练的技术人员。钢结构制作安装是专业性很强的技术工作,不仅需要专业生产线和设备,而且对从业人员的受教育程度、专业技 术和操作技能有相当高的要求。这需要有一定的工程实践和经验积累,而非农民工经过简单的培训就能胜任。钢结构的安装人员水平参差不齐,大部分人员以前都从 事过砖混结构和混凝土结构的施工,有的直接从农田来到钢结构工地,由于真正高水平的安装人员少,工人也很难得到相关的培训,严重影响了钢结构住宅的安装质 量。

百赢棋牌产品不能完全满足现有市场需求,前瞻性的自主研发意识和能力有限,与国际市场存在较大差距,部分产品仍然依赖进口;由于发展迅猛,建筑钢结构科研成果 部分领域存在严重滞后现象,科技成果的转化不及时、不充分,一些新的结构体系不能得到充分的推广应用;设计队伍相当薄弱;材料检测、制作、安装、检测技术 尚不能满足当前钢结构住宅施工的需求。另外,市场竞争中依然存在“低价中标、高价索赔”的恶性竞争。

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